Министерство культуры России выступило с законодательной инициативой, разрешающей превратить квартиру в гостиницу без перевода помещения в нежилой фонд. Так можно избежать взяток и излишних поборов со стороны посредников, считают в ведомстве. Выдвигая такое предложение, министерство культуры руководствуется главной задачей, что в условиях нехватки гостиниц эконом-класса необходимо поставить «малые средства размещения», то есть мини-отели, в правовое поле и обеспечить качественное обслуживание клиентов.
Поправки к Гражданскому кодексу России, полезные для гостиничного бизнеса, поддерживает Ростуризм.
Однако легализация мини-гостиниц в жилых квартирах не приветствуется собственниками жилья: отель в многоквартирном доме увеличит потребление коммунальных услуг (лифт, вода, отопление и т.д.), безопасность подъездов тоже под вопросом. Владельцы жилья, к примеру, опасаются превращения в хостелы сразу нескольких квартир на площадке.
Нелегальные мини-гостиницы, расположенные в жилых домах, и сегодня вызывают поток жалоб владельцев жилья. С принятием поправок официальный статус гостиницы без особых сложностей сможет получить и «однушка», в которой при нынешней слабости института участковых будут бесконтрольно проживать десять человек. Поэтому эксперты называют требования законопроекта слишком «общими и расплывчатыми», что, по их мнению, плодит злоупотребления.
Пока для вывода помещения из жилого фонда существуют такие правила: под квартирой не должно быть заселенных помещений, в ней никто не может быть прописан, также требуется письменное согласие соседей на процедуру перевода квартиры в нежилой фонд. Надо ли менять эту норму для решения вопроса «катастрофической нехватки отелей» для размещения туристов?
То, что частные гостиницы из одной двух, трёх-комнатной квартиры, существуют, известно давно. Я ещё в 1994-95 г.г. пользовалась услугами такой гостиницы, поэтому знаю об этом. Безусловно в таких гостинцах уютно, всё индивидуально, и чай из самовара - пожалуйста, все удобства... Но такие гостинцы существовали нелегально.
А сейчас у некоторых ведомств появилось желание узаконить гостиницы из квартир, причем через внесение в Гражданский кодекс России. Соответственно увеличить количество таких гостиниц.
Как вы относитесь к такому новшеству, если оно реализуется? Каково будет жильцам - соседям?
(источник: Закония.ру)
Свежие комментарии